受房地產行業影響 家居建材行業增速放緩

　　作為房地產行業的下游產業，家居建材產業的“命運”，直接受房產業的影響。從整體上來看，“受2016年樓市成交的量價齊升等直接因素影響，家居建材行業也隨之起色。”業內受訪人士分析。

　　國家統計局數據顯示， 1-11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，增速比1——10月份回落2.5個百分點。而10月以后，新一輪房控效果顯現后，全國規模以上家居建材賣場銷售額也出現了拐點，11月為1033.8億元，環比下降17.58%;景氣指數(BHI)環比下降12.15點為102.48。

　　家居建材行業受房地產業影響或延續至2017

　　業內人士認為，家居建材受房產業影響在2016年表現明顯，內生動力不足的時候，這種由上下游產業輻射帶動起來的發展風險較大，企業加速轉型，優化產品結構和核心競爭力迫在眉睫，家居建材市場將持續“冬眠”。“未來全國房地產市場逐步的理性回歸必定對家居建材市場產生一定影響，或延續至2017年上半年。”中國建材流通協會常務副會長秦占學分析表示。

　　“下行是近幾年的整體形勢。”回顧2016年家居建材行業時，一位業內企業的管理層直言，受大趨勢影響，企業轉型已是不爭的事實，但在目前行業整體轉型處于摸索未定型期，內增動力不足的情況下，推動傳統家居建材的銷量出現波動，外界上下游的力量尤為重要。

　　中國家具協會理事長朱長嶺接受記者采訪時認為，“未來一段時間，在大環境下，家居建材產業增速放緩將成為新常態。”

　　“新常態”下企業轉型走向提升企業集中度

　　雖說經濟“新常態”已成常態，但適者生存，是挑戰也是機遇。2016年上市、并購重組等資本動作不斷，已難掩家居建材企業急于轉型找出路的“不安分”。“經過一年的洗牌，企業的集中度在加強。”在朱長嶺看來，行業整體發展放緩，但在過去一年中的轉型“混戰”中，仍摸索出了一些新特點。

　　目前行業內最大的問題是中小微企業居多，多而不強，廣而不精，這對行業洗牌和轉型帶來很大挑戰。朱長嶺表示，今后的突出問題是大批的中小微企業需要提升，包括技術水平、勞動生產力、產品質量和環保等方面。公開資料顯示，截至2014年，國內家居建材企業有50多萬家，大多是中小企業，企業資產在5000萬元以下的占67.5%，5000萬元到1億元的占24% ，億元以上企業僅占8.5%。

　　2017家居建材市場洗牌加速 整體經營環境趨好

　　2016年12月中旬，中央經濟工作會議提出,著力振興實體經濟。要堅持以提高質量和核心競爭力為中心，堅持創新驅動發展，擴大高質量產品和服務供給。“聚焦制度創新激發市場活力，聚焦振興實體經濟提升供給水平。”隨后多中央部門機構負責人紛紛公開表示以創新驅動，力促實體經濟發展，進一步為2017年實體經濟的發展奠定了利好環境。

　　隨著互聯網的深入發展，隨時消費的渠道在拓展，多位業內專家對家居建材市場表示看好。隨著城鎮化建設、房產去庫存等利好政策將得到進一步釋放，對于家居建材行業在2017年的發展，2017年整體經營環境趨好。但家居建材市場洗牌進一步加速，中小企業博弈加劇也將成為趨勢。