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    國慶節期間已有16個城市調控樓市啟動限購限貸

       2016-10-06 2540
    導讀

      9月30日至10月6日凌晨,短短七天時間,南京、廈門、深圳、蘇州、合肥、無錫、天津、北京、成都、鄭州、濟南、武漢、廣州、佛

       9月30日至10月6日凌晨,短短七天時間,南京、廈門、深圳、蘇州、合肥、無錫、天津、北京、成都、鄭州、濟南、武漢、廣州、佛山、南寧、珠海共計16個城市先后發布新樓市調控政策。

      深圳:重啟“90/70”政策;市戶籍成年單身人士(含離異)限購1套住房;2套房首付提至7成

      南京:市戶籍成年單身人士(含離異)限購1套住房;2套房首付提至8成

      廈門:限購面積從144提高到180平,外地戶籍購房門檻提高

      廣州:2套房首付不低于70%,繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房貸款

      北京:重啟“90/70”政策;2套房為非普通自住房首付至少7成

      天津:擁有1套及以上的外地人暫停在部分區域購房,其商業貸款首付比例也提高至40%

      蘇州:戶籍居民有三套房者,不得再買房;房企價格過高將被約談

      成都:分區域限購,二套房首付比例不低于40%;部分區域單人只能新購一套房

      鄭州:擁有兩套房者限購180平米以下住房,二套房首付40%,首套房首付30%

      珠海:本地限購3套外地限購1套144平方米及以下住房,而二套房首付不低于40%

      濟南:購買首套和二套住房的首付款提至30%、40%,已有三套住房的暫不得再購房

      無錫:二套房首付比例提至40%,非本市戶籍限購二套房,對土地出讓設置最高限價

      合肥:在市區范圍內,第三套禁購,首套房首付比例調整為30%

      武漢:漢陽等區實行住房限購限貸,本地戶口居民購房首套房首付最低25%,二套首付最低50%,第三套禁貸

      佛山:預售商品房時,應當取得商品房預售許可證

      南寧:商品房實售價格不得高于預售申報價

      (*90/70政策:即新審批、新開工的商品住房建設,套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重,必須達到開發建設總面積的70%以上。)

      對于此輪密集出臺的樓市限購政策,中原地產首席分析師張大偉分析認為,從心理影響看,這代表了一輪收緊調控的開始,可以說覆蓋面非常廣泛。這一輪限購政策,針對外地戶籍的購房資格和信貸資格開始收緊,意味著房價管控從過去的一線開始全面蔓延到二線城市。他預計樓市持續高溫的態勢很可能從北京開始降溫。

     
    (文/小編)
     
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