房地產(chǎn)沙盤模型是房地產(chǎn)銷售的必備銷售工具。現(xiàn)在，許多房地產(chǎn)樓盤都不是建成后才給客戶看實(shí)體樓盤的。他們都在項(xiàng)目未完成時(shí)就會(huì)開始銷售了，因此開發(fā)商只能以房地產(chǎn)模型的形式向客戶展示基本的建筑風(fēng)格、位置、方向。房地產(chǎn)沙盤看起來非常漂亮和精致。選擇房屋時(shí)，我們需要掌握某些技能，因此我們可以選擇適合您的房屋。我們系列整理了一些有關(guān)如何查看沙盤模型的技巧。希望每個(gè)人都可以在選擇房屋時(shí)有所幫助。

一：當(dāng)查看房地產(chǎn)模型時(shí)，了解樓盤模型的制作比例。從標(biāo)準(zhǔn)比例沙盤中，您可以更清楚地了解每座建筑物之間的間距和道路的分布。我們可以社區(qū)占地面積、建筑面積、容積率等數(shù)據(jù)，根據(jù)模型的比例做出準(zhǔn)確的判斷。

二：方向，方向是我們選擇房屋時(shí)需要考慮的重要因素之一。在查看沙盤模型時(shí)，必須區(qū)分房屋的方向，這與房屋的采光問題有關(guān)。

三、綠化和景觀，社區(qū)環(huán)境對(duì)于居住在房屋中的人們來說也是重要的。您會(huì)在沙盤上看到很多綠化。因此，您應(yīng)該詢問銷售人員是否和沙盤上構(gòu)建沙盤顯示相同。

四、規(guī)劃，主要是看周邊的設(shè)施，例如商場(chǎng)、的學(xué)校，學(xué)校的、的交通等等，以清楚地了解周邊設(shè)施對(duì)未來居住的影響，每個(gè)方面都有兩個(gè)方面，例如商場(chǎng)太靠近社區(qū)將變得嘈雜。許多交通道路可能導(dǎo)致交通擁堵。這些因素需要清楚地考慮。

五、停車位，知道停車位的位置可以更好地選擇房屋的位置，或者根據(jù)需要進(jìn)行選擇。

六、建筑物，在房地產(chǎn)沙盤模型中有許多未標(biāo)記的正方形，這些可能是將來的建筑物，需要明確詢問。

以上是看房子時(shí)需要注意的一些問題。掌握正確的看房技巧不會(huì)被誤導(dǎo)。