1、在系統停止運行前，打開散熱器放氣閥，排出散熱器中的空氣，然后將排氣閥和進水出水閥門關閉，以滿水保養。為了能做到這一點，一方面需要業主有對散熱器的保養意識，一方面，安裝時一定要在進出水兩個口加裝質量可靠的閥門。如果做不到這一點，散熱器中一但缺水進入空氣，空氣和水的交界線處，是最容易腐蝕的。有些人可能要講，鋼質散熱器內部有防腐層，不怕腐蝕。這種理解是簡單的、幼稚的。

2、對鋁質散熱器最好也滿水保養，因為鋁質散熱器怕堿性腐蝕和電化學腐蝕，大多數鍋爐水質是堿性的，在系統停止運行時，這種腐蝕有可能加速，離子可能更活躍。本人認為集中供暖系統中，最好不用鋁質水道的散熱器。對鋁質散熱器與管道的接口要注意觀察，如果接口處發現白色粉末狀的東西，一定要注意，這是電化學作用下產生的氧化鋁，這時最好用不易揮發的油脂擦拭封閉接口處間隙，以減緩這種腐蝕作用，否則一但出現接口處滲水，散熱器可能就接近壽終就寢了。

3、使用了一冬天了，散熱器表面不免有空氣中的污物附著在表面，要用干凈的抹布擦拭干凈，不好擦時可醮少許肥皂水，然后再用清水抹布擦干凈，不可以用有強腐蝕性溶液，也不可手尖銳鋒利的物品刮擦，以免損害表面。

4、對流散熱器如果機芯積塵較多，應使用皮老虎或毛刷吹掃清理。如果需要拆下外罩，應該輕拿輕放，附上損壞表面和機芯。

5、如果有臨時拆下的散熱器，保管時不可以放在太陽暴曬的地方，散熱器表面大多采用噴塑料和烤漆，太陽直射暴曬，會大大加速表面涂層老化，降低表面壽命；鑄鐵散熱器在太陽下暴曬很容易造成接口墊干縮，再接到系統中很容易造成接口滲水。

6、地暖系統在停止運行后，要及時清理過濾器過濾網，如果發現泥沙太多，最好沖洗一下系統管路，防止在停止運行期間污物雜質沉積造成管路堵塞，時間長了很難清理，來年運行時發現問題就不好處理了。

7、物業管理人員對系統設備（水泵、換熱器、儀表、除氧器、管路閥門等)，應建立非采暖期檢查制度，定期檢查和保養,不可以有“平時不管用時再說”的思想，否則到采暖時再維護保養就麻煩多了。

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